开局85顿顿有肉前妻一家馋哭第1646章 诚兴集团要防范
看到王谨民不再追问陆山河询问道。
“王副市长我能问您几个问题吗？” 王谨民笑道：“当然可以有什么不明确的地方直接问便是。
” “香江诚兴集团是否在受邀之列？” 王谨民有些疑惑的打量陆山河。
“你想让我帮你和诚兴集团牵线？这个我可不敢保证啊这次来的是李诚兴的女儿好像是叫……” 陆山河道：“李安琪。
” 王谨民急忙道。
“对李安琪一时间没想起全名来这个李安琪似乎不怎么好相处我们能争取让她参加会议已经是很难得了如果你想让我们帮你引荐怕是有点儿难度。
” 陆山河笑道：“其实不瞒王副市长她是河山电器厂的股东我们的设备就是她投资的她占我们工厂百分之四十的股份。
” 王谨民一愣笑道：“哦？原来是合作伙伴？那你问她的意思是？” 陆山河道：“首先我要说清楚我们合作的十分顺利暂时并没有任何冲突。
其次我想说一下我对李家关于内地投资的一些看法。
” 王谨民看到陆山河满脸认真笑着点了点头。
“行我这个人最喜欢的就是听年轻人的看法毕竟我们年纪大了有些事情已经跟不上你们年轻人的思维了。
” 陆山河谦虚道。
“王副市长过谦了没有领导们指引正确的方向我们也很难有正确的目标。
” 王谨民笑着摆摆手。
“好了咱们就别互相客气了说说你对李家的看法说实话你还是第一个要发表关于李家投资看法的年轻人。
” 陆山河道：“李家的投资策略其实很简单他们并不在乎我们的目标是什么他们只在乎他们自己的利益。
就拿浦东新区举例沪市之所以开发浦东新区有三个考量第一建造一片追平国际大都市商业文化产业区第二带动沪市就业吸引周围省市的高端人才第三打造国内尖端高科技矩阵。
想要达到这三个目标我们需要劲儿往一处使钱往一处砸才能快速出成绩毕竟我们需要追赶甚至是赶超。
” 王谨民听的很认真赞同的微微点头。
“说的不错这的确是我们开发新区的目的。
” 陆山河继续道。
“可李家的投资策略却和咱们的目标背道而驰他们的投资策略只有一个尽可能的攫取利益按照他们在香江的一贯作风一旦他们拿到地皮他们要做的只是将土地闲置坐等周围的区域建设完成一旦周围设施完善他们手里的地皮就会大幅升值到那时候他们或许才会开始开发甚至是直接转售地皮以赚取高额利润。
” “市政府希望他们投资不假但是他们的行为却对沪市新区的发展没有任何帮助最后却可以获得巨额利润我想这种不出力却能坐享其成的结果应该不是王副市长希望看到的吧？” 王谨民微微皱眉。
“你说的这种情况我们的确是考虑过的按照诚兴集团的一贯策略你说的情况也的确有可能发生但是我们现在太需要诚兴集团这样一个榜样了就这么和你说吧如果诚兴集团拒绝投资许多港商外商或许也会放弃投资这对于浦东新区的总体开发是不利的。
” “你很好很有见地也能看出诚兴集团的本质可有时候我们也是有自己的考量的啊。
” 陆山河笑道：“浦东未来的发展一定是向好的这一点毋庸置疑所以诚兴集团是一定会投资的所以我只是提个建议让王副市长能够提前做出一些布局尽可能避免这种情况的发生毕竟一整片区域都发展起来了他们却把一块好地放在那里荒废着坐等升值吃相未免太难看。
” 王谨民思索一番看向陆山河。
“既然你对诚兴集团有所了解又提出了关键问题那你是否有合理的建议呢？” 陆山河看到王谨民有了兴趣而且还不反感笑道。
“很简单既然我们知道诚兴集团不会放弃那么大家就需要找到一个平衡点一个让对方能够做出示范又不要吃相太难看的办法比如直接限定对方时限内完成工期否则市政府有权原价收回地皮。
” 王谨民微微皱眉。
“如此强制的条款诚兴集团不会同意吧？” 陆山河笑道：“当然这是治本的办法诚兴集团也极有可能会放弃投资甚至抹黑沪市政府打击外来投资者的信心。
” 王谨民眉头紧锁。
“以诚兴集团的影响力这种可能极有可能会发生那你还有治标的办法？” 陆山河道：“对不过这个方法我不敢保证一定可行而且市政府同样面临很大压力。
” 王谨民催促道。
“你说就是是否可行我们可以再考虑。
” 陆山河道：“很简单先骗诚兴集团买下地块后续更改整个区域规划让一些科研单位把李诚兴的地皮围起来只要那块地皮商用价值降低李诚兴即便把地屯到二十年后也不会涨的太离谱当然这就需要各位领导拿出很大的魄力以及面临很大压力了。
” 王谨民嘴角抽搐。
“这个办法有点儿损人不利己而且整区规划要大改恐怕不太现实你还有其他办法吗？” 陆山河苦笑道：“只有这两个办法可以真正杜绝之前说的情况发生因为在利益面前诚兴集团可不会顾及任何脸面毕竟他们只在乎利益而且据我所知李诚兴的法律团队整天研究的就是国内政策的漏洞以此牟利所以有些漏洞咱还是提前堵上的好。
” 王谨民重重的叹了口气。
“你的建议我全部记下来了不过这件事儿我说了不算恐怕需要开会好好儿讨论一下了就怕市政府那边不会采纳毕竟诚兴集团的示范效应太强了。
” 陆山河能说到这个份儿上已经算是仁至义尽了于是笑道。
“也都是一些不成熟的建议只要王副市长能作为参考就已经是我脸上有光了。
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