我的一九八五第一四三五章 接管鹏发展四

东直门外交通枢纽项目所在地作为京城的老城区人口众多、单位密集、交通状况拥挤需要搬迁居民2640家、单位213家、大型超市3家、麦当劳1家、公交和长途汽车总站各1家。

受到财政紧缩政策和搬迁工程进展缓慢等因素的影响直到1999年11月东华置业才拿到《建设工程许可证》不仅张永力急了周宁也慌了。

周宁为了照顾关系违规发放15亿元贷款前任董事长和现任董事长都知道但都没有想到到了还款日中财投资和首创网络都没有按时还本付息也没有提前打招呼电话询问？两家公司老总让周行长直接找张总张永力也表示公司资金暂时周转困难等有钱后连本带息一起归还周宁顿时意识到了事情的严重性。

周永力带着周宁来到东直门外交通枢纽项目工地现场机器轰鸣车来人往一片繁忙的景象前期搬迁工程就投入了近10亿元剩下的钱都投进去了由于第一期工程还在建设之中书面承诺一旦拿到工程款立马还本付息超期的利息也补上。

一晃到了今年9月19日15亿元贷款超期3个月成为不良贷款。

周宁已经知道东华置业短时间内不可能归还15亿元贷款也不能逼的太紧但没有想到鹏城市府突然将鹏发展17.89%的国有股权转让给了淘宝控股公司。

“周行长可以考虑让东华置业以东直门外交通枢纽项目的土地使用证作为抵押采用借新贷还旧贷的方式处理这两笔不良贷款。

” 总投资高达90亿元的东直门外交通枢纽项目是京城市府重点工程项目也是京城为申报奥运会准备的工程之一。

一旦淘宝控股公司控股鹏发展李涛明白孙健不担心东直门外交通枢纽项目的资金链断裂即使断裂有土地使用证作为抵押顺圆地产（京城）集团趁机接盘。

东华置业拿走鹏发展的15亿元巨资到时连本带息的还回来。

“好的李总！” 周宁明白这是华人首富的建议淘宝控股公司愿意承担鹏发展借新还旧的信贷风险心存感激。

借新还旧是商业银行处理不良贷款最简单的也是借贷双方都愿意接受的一种方式有利于盘活不良资产克服诉讼时效的法律限制要求借款人完善或加强担保进一步明确债权债务关系弱化再贷款风险但借新还旧在某种程度上掩盖了信贷资产质量的真实状况推迟了信贷风险的暴露时间沉淀并累积了信贷风险;在办理新贷款的手续上隐含相当大的法律风险处理不好欠款越来越多陷入恶性循环要考验银行高层的判断能力和胆量。

股权收购方一般不会同意借新还旧掩盖收购资产的法律风险除非收购资产价格打折！ 用东直门外交通枢纽项目的土地使用证作为抵押孙健不担心东华置业和张永力赖账！ 这块土地如今的市场价值就高达20亿元几年后能升到30亿元。

前世东华置业虽然签订了为15亿元贷款提供不可撤销的连带保证担保但张永力将东直门外交通枢纽项目权益转给了另外一家公司这家公司是燕大青鸟公司控股的下属公司鹏发展将东华置业告上了法庭请求法院依法撤销东华置业转让东直门外交通枢纽项目土地使用权资格的行为…… ----- “刘行长辛苦了！” “多谢孙总！” …… 10月25日刘吉强来到鹏城孙健到机场迎接晚上同李涛和廖敬文一起为刘吉强接风洗尘。

刘吉强这次没有带家眷也没有带副手打算上任后看看鹏发展现任三位副行长的能力再说为了中高层队伍的稳定和团结暂时不宜大换血。

44岁张润森的资格最老是贺运提拔的副行长当年在刘吉强手下担任过营业部经理。

44岁刘宝睿是前行长助理今年3月被选为副行长。

38岁何路也是今年3月被选为副行长。

孙健没有发表意见经过六年多在不同岗位的锻炼刘吉强成熟了。

----- “多谢孙总！” “张总客气了！” 10月25日张永力带着一行人乘飞机来到鹏城同中财投资和首创网络的法人汇合；26日在李涛、孙宏明和陈照民的见证下张永力用东直门外交通枢纽项目土地使用证同周宁签订了两笔15亿元贷款的借新贷还旧贷的业务皆大欢喜。

晚上张永力做东在鹏城大酒店宴请孙健、李涛、刘吉强、廖敬文、陈照民、周宁和孙宏明等人。

张永力从父亲的口里知道刘吉强受孙健的邀请将出任鹏发展的新行长华人首富不仅是民申银行的第一大股东还是鹏发展的老大只要搞好同华人首富的关系东直门外交通枢纽项目就不会缺贷款。

通过刘吉强知道孙健就在鹏城真诚感谢孙健借新贷还旧贷的建议解决了东华置业的燃眉之急宴请孙健。

张永力的老父亲是央行前副行长也是李吉强和廖敬文二道口研究生班的老师由于这层关系经历相似、年龄相同的张永力同李吉强和廖敬文也认识。

都是国内金融圈的头面人物陈照民、周宁同刘吉强、廖敬文也熟悉刘吉强被孙健邀请出任鹏发展新行长的消息通过近二周时间的发酵在圈内已经不是秘密两人非常羡慕刘吉强和廖敬文。

华人首富一个大胆的建议就彻底的解决了15亿元违规贷款的大难题两人都舒了一口气特别是周宁如获新生。

----- 10月29日淘宝控股公司、鹏城方面和鹏发展三方在尽职调查报告上签字同意孙健代表淘宝控股公司分别同鹏城投资管理公司、鹏城国际信托投资公司、鹏城城建公司、鹏城社保局的法人签订《鹏发展股权转让正式协定》支付10.32亿元拿到鹏发展17.89%国有股股权变更股权和法人。

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